Investoren

Sie investieren bei uns in Schweizer Wohnimmobilien. Diese Investition wird mit erstrangigen, im Grundbuch eingetragenen Pfandbriefen besichert. Die Abwicklung – die Investition gegen die Besicherung – wird durch ImmoFinance AG zusammen mit einem Schweizer Notar durchgeführt. Die Pfandbriefe werden als Registerschuldbrief auf dem Grundbuchamt auf den Namen des Investors geführt. Somit gehört unser Produkt zum Kreis der festverzinslichen langfristigen Anlagen aus der „fixed income“ -Klasse.

Nachdem Sie die Investition einbezahlt und die Bescheinigung des Pfandbriefes erhalten haben, erhalten Sie vierteljährliche Zinszahlungen in der Höhe von 1.2% des Investitionsbetrages (d.h. 0.3% pro Auszahlung). Im Gegensatz zum normalen Finanzierungsgeschäft erfolgt hier keine Tilgung, wodurch Sie während der ganzen Laufzeit die Rendite auf dem gesamten Investitionsbetrag verbuchen können.

Sind Sie ein institutioneller Investor oder Sie wollen einen höheren Betrag anlegen, als es in diesem Markt üblich ist? Dazu gibt es die Möglichkeit, dass Sie einen bestimmten Totalbetrag zusagen und wir Ihnen diesen in verschiedenen Tranchen auf verschiedene Immobilien-Objekte verteilen.

ImmoFinance AG überprüft den Marktwert des Investitionsobjektes und die Zahlungsfähigkeit des Immobilienbesitzers. Sollte wider Erwarten die Zinszahlung ausbleiben, kommt das durch den Grundbucheintrag gültige Pfandrecht zur Anwendung. Dazu wird ImmoFinance AG das Investitionsobjekt am Markt platzieren, damit Sie Ihre Investition zuzüglich aufgelaufener Zinszahlungen zurück erhalten. Je nach Marktlage haben Sie natürlich die Möglichkeit, Ihre Investition in einem anderen Objekt zu erneuern bzw. weiterzuführen.

Factsheet Investor [713 KB]